Ceny mieszkań w Toruniu rosną. Wyprzedzają te w Szczecinie, Bydgoszczy i Łodzi
Toruń znalazł się w czołówce polskich miast z największym wzrostem cen mieszkań – wynika z najnowszego raportu Rankomat.pl i Rentier.io.
Szacowany czas czytania: 01:39
Ceny mieszkań w Toruniu rosną najszybciej w kraju
Według najnowszego raportu Rankomat.pl i Rentier.io, Toruń znalazł się w czołówce miast z największym wzrostem cen mieszkań w Polsce. Od końca 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy w Toruniu wzrosła o ponad 10 procent i wynosi obecnie 10 172 zł.
Poziom 10 000 zł został tam przekroczony już w czerwcu
– podkreśla Anton Bubiel, prezes Rentier.io. W Szczecinie zapłacimy nieco ponad 9 900 za metr kwadratowy, w Bydgoszczy 9 400 a w Łodzi nieco ponad 9 000 złotych.
W innych miastach ceny stoją w miejscu lub spadają
W Toruniu odnotowano jeden z najwyższych wzrostów wśród analizowanych miast. Dla porównania – w Rzeszowie ceny wzrosły o 4 procent, a w wielu innych dużych miastach zanotowano spadki lub stagnację. W skali kraju średnia zmiana cen wyniosła zaledwie 1 procent. Eksperci odnotowali, że mieszkania na sprzedaż w największych miastach Polski osiągnęły sufit i wyhamowują.
W lipcu 2025 r. średnia stawka za mieszkanie w przeliczeniu na metr kwadratowy najwięcej wyniosła w Warszawie (17 060 zł). Od dłuższego czasu cenowe podium jest ustabilizowane, co oznacza, że drugi w kolejności jest Kraków (obecnie 15 252 zł), a trzeci Gdańsk (13 698 zł) – to stawki ofertowe na rynku wtórnym i pierwotnym zebrane przez portal Rentier.io
– czytamy w informacji prasowej.
Kredyty hipoteczne w Toruniu niemal bez zmian mimo wzrostu cen
Mimo wzrostu cen, rata kredytu hipotecznego w Toruniu praktycznie się nie zmieniała – a nawet wzrosła o 6 złotych miesięcznie w porównaniu do końca 2024 roku. To niewielka różnica na tle innych miast, gdzie raty spadały nawet o kilkaset złotych.
Najwięcej powodów do radości mają spłacający kredyt za mieszkanie w Krakowie. Tam rata zmniejszyła się w pół roku o 645 zł
– podają eksperci i przewidują, że korzystny trend niskich rat kredytów może się utrzymać. Dostępność mieszkań poprawiły także obniżki stóp procentowych.
Sprawdź również, co się dzieje na naszym radiowym Facebooku: