Drapacz chmur w Toruniu. Jest decyzja
W magistracie zapadła decyzja dotycząca pierwszego w naszym mieście wieżowca.
Drapacz chmur w Toruniu – zarys całej sprawy
Drapacz chmur w Toruniu – przypomnijmy, jeszcze kilka dni temu (3 kwietnia) informowaliśmy Was, że decyzja ze strony Prezydenta Torunia Pawła Gulewskiego w tej sprawie jeszcze nie zapadła.
O planach dotyczących budowy pierwszego w Toruniu wieżowca mówi się od lat. Inwestorem jest spółka GVD CT z siedzibą w Kielcach, która w grudniu 2022 roku złożyła wniosek o pozwolenie na budowę inwestycji „Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziemnymi halami garażowymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną – SKY CT przy ul. Winnica 158-168/ul. Rzecznej 15-17/ul. Szosa Lubicka 82 w Toruniu”.
Stowarzyszenie Wolna Winnica od początku sprzeciwia się realizacji tej budowy i apeluje do różnych organów. Między innymi do Prezydenta Torunia, radnych, ale porusza też temat na poziomie krajowym. Społecznicy argumentują swoje stanowisko możliwym negatywnym wpływem na środowisko naturalne, w tym na starorzecze Wisły i strefę ochrony ptaków. Zdaniem społeczników, budowa wieżowców może doprowadzić do degradacji obszaru Natura 2000, czyli terenu chronionego.
Jak Was informowaliśmy: na terenie, gdzie ma powstać wieżowiec, planowane są trzy budynki. Najwyższy z nich ma osiągnąć wysokość ponad 78 metrów i liczyć 26 kondygnacji naziemnych oraz trzy podziemne. Oferując około 250 mieszkań. Podkreślamy, że chodzi wyłącznie o wschodnią część tego terenu. Zachodnia to zupełnie odrębny temat, który był ostatnio przestrzenią do konsultacji społecznych.
Wiele stron w sprawie
Ta inwestycja to temat, który ciągnie się od wielu lat jeszcze za poprzedniego Prezydenta Torunia. Głos w tej bardzo złożonej sprawie zabierali już m.in.: wojewoda, prokuratura, Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska, czy Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska.
Jak Was informowaliśmy inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę inwestycji prawie 2,5 roku temu (grudzień 2022 roku). Rok później, w październiku 2023 roku wydano pozwolenie na budowę, które zostało uchylone przez Wojewodę Kujawsko-Pomorskiego w lutym 2024 roku. Decyzja została zaskarżona do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.
– 6 listopada 2024 roku do Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Torunia wpłynęła decyzja Wojewody Kujawsko–Pomorskiego z dnia 8 lutego 2024 roku uchylająca w całości zaskarżoną decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowywania terenu i projekt architektoniczno-budowlany wydaną dnia 3 października 2023 roku.
– 19 listopada 2024 roku Wydział Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Torunia powiadomił strony postępowania o ponownym rozpatrywaniu wniosku i jednocześnie wezwał inwestora do uzupełnienia braków – wyjaśnia Centkowski.
Inwestor w styczniu tego roku uzupełnił wniosek i jednocześnie rozszerzył jego zakres o cztery działki z obrębu 57.
Miasto wydało decyzję
Magistrat przedstawił komunikat w sprawie wydanego pozwolenia na budowę budynków wielorodzinnych na toruńskiej Winnicy.
– Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, w przypadku spełnienia wymagań określonych w przepisach tej ustawy przez inwestora, nie można było odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. W ocenie Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Torunia inwestycja dotycząca budowy zespołu budynków wielorodzinnych CT przy ul. Winnica spełnia wszystkie wymagania określone przepisami prawa – mówi Marcin Centkowski Rzecznik Prasowy Prezydenta Torunia.
– W obecnym stanie prawnym niewydanie pozwolenia na budowę naraziłoby Gminę Miasta Toruń na konieczność wypłaty odszkodowania. Szacujemy, że kwota mogłaby wynieść od kilkunastu do kilkuset milionów złotych – wskazuje Marcin Centkowski.
Decyzje środowiskowe
Jak informują urzędnicy: inwestycja jest położona na skraju obszaru Natura 2000 Dolina Dolnej Wisły, w granicach miasta Torunia. Na terenie inwestycji nie stwierdzono rzeczywistych siedlisk gatunków ptaków będących przedmiotami ochrony ww. obszaru Natura 2000.
– Na podstawie przeprowadzonej analizy przedłożonej dokumentacji, w tym raportu ustalono, że realizacja i eksploatacja inwestycji nie będzie skutkować niekorzystnym wpływem na środowisko przyrodnicze, a przyjęte działania minimalizujące wyeliminują zidentyfikowane zagrożenia względem stwierdzonych elementów środowiska przyrodniczego – mówi Marcin Centkowski.
(M.M., KGB)
Czytaj też pozostałe wiadomości z Torunia:
Pociągi Toruń-Sierpc. Są plany rozwoju przewozów
Oszustwa „na wnuczka” w Toruniu. Jeden z zatrzymanych ma… 15 lat