„Nowe Koniuchy” powstaną przy Grudziądzkiej. Radni wyrazili zgodę
W Toruniu ruszają przygotowania do realizacji dużego projektu mieszkaniowego.
Szacowany czas czytania: 01:32
Nowe inwestycje mieszkaniowe przy ul. Grudziądzkiej w Toruniu
Podczas lipcowej sesji rady miasta podjęto decyzję o sprzedaży pięciu działek należących do gminy, położonych przy ul. Grudziądzkiej. Teren ten ma stać się miejscem budowy nowego osiedla – Nowe Koniuchy.
Nowe osiedle powstanie w obrębie tzw. Strefy JAR 2, obejmującej obszar ograniczony ulicami Legionów, Grudziądzką i Wielki Rów. Zgodnie z przedstawioną koncepcją, dotychczasowe tereny magazynowe, składowe i komunalne zostaną przekształcone w nowoczesny, wielofunkcyjny obszar z dominującą funkcją mieszkaniową.
W ramach planowanych zmian przewidziano także modernizację układu komunikacyjnego. W planach jest budowa ronda turbinowego na skrzyżowaniu ulic Polna i Legionów, co ma poprawić płynność ruchu w tej części miasta. W dalszej perspektywie przewidziano również przeniesienie kilku miejskich jednostek, w tym Miejskiego Zarządu Dróg, Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania oraz zajezdni Miejskiego Zakładu Komunikacji do nowych lokalizacji.
Sprzedawane nieruchomości, znane jako Grudziądzka 163, to dawny kompleks koszarowy Armii Radzieckiej. Po opuszczeniu go przez wojsko w 1991 roku, teren przeszedł na własność miasta, jednak przez lata pozostawał w złym stanie technicznym. Przeznaczenie działek zostało określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, którego opracowanie rozpoczęto w kwietniu 2022 roku. Plan został uchwalony w lutym 2024 roku i opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Zgodnie z zapisami planu, teren przeznaczony jest głównie pod usługi, z możliwością uzupełnienia zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Pierwszy etap inwestycji obejmuje ponad 5 hektarów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Podczas sesji 17 lipca 2025 roku radni zdecydowali o sprzedaży pięciu działek przy ul. Grudziądzkiej 161B, 163, 163A, 165A i 165B. Szacowana wartość tych nieruchomości przekracza 50 milionów złotych.
Realizacja inwestycji ma przyczynić się do rozwoju północnej części Torunia, zapewniając nowe miejsca do życia oraz poprawiając infrastrukturę miejską.