Radny się wygadał. Jaki jest plan na Uniwersam? Urząd odpowiada [AKTUALIZACJA]
Dzisiaj na korytarzach Urzędu Miasta radni komentowali rewelacje o inwestycji w miejscu Uniwersamu.
Szacowany czas czytania: 03:27
Co powstanie w miejscu Uniwersamu?
Podczas czwartkowej sesji Rady Miasta Torunia poznaliśmy wstępny plan na zagospodarowanie terenu po „Uniwersamie”. Informację zdradził radny Michał Jakubaszek.
Przypomnijmy, że od wielu lat na terenie Uniwersamu i tuż za nim nic się nie dzieje. Miało tu powstać tzw. „nowe centrum Torunia” i duże centrum handlowe, ale z początkowych planów nic nie wyszło, a zniszczony budynek po sklepie nadal „straszy”.
Prezydent Gulewski chce, aby na terenie Uniwersamu powstało nowe osiedle. Mówi się o 650 mieszkaniach na tym malutkim skrawku. Jeśli przyszłość i rozwój miasta urbanistyczny mają kreślić deweloperzy zamiast osób, które będą tworzyły nowe miejsca pracy to jestem naprawdę przerażony.
– mówił Jakubaszek
Pomysł komentowali również inni radni, w tym były Prezydent Torunia, Michał Zaleski.
Istotną przyczyną braku inwestycji na tym terenie było całkowite niedopuszczanie do budowy tam lokali mieszkalnych. Od kilku miesięcy wiem od dyrektorki Miejskiej Pracowni Urbanistycznej, że zabudowa mieszkaniowa będzie mogła również się tam pojawić. Myślę, że dzisiaj widzielibyśmy tam pięknie zabudowany teren.
Sprawę skomentował również Łukasz Walkusz, Przewodniczący Rady Miasta.
Na dzień dzisiejszy przystąpiliśmy do uchwały odnośnie tego obszaru, gdzie przystąpiono do pracy nad nowym planem zagospodarowania przestrzennego. W tej chwili ten plan jest opracowywany i dyskusja na temat funkcji tego terenu się rozpoczyna. Jakie będzie jego docelowe przeznaczenie. Myślę, że wszyscy zgadzamy się z tym, że ta przestrzeń dla miasta nie jest atrakcyjna. To jedno z reprezentacyjnych miejsc w Toruniu i myślę, że po tylu latach warto zmienić jego oblicze.
Jedno jest pewne – jeszcze dużo czasu minie, zanim krajobraz nieopodal miejskiego targowiska ulegnie zmianie. Będziemy się przyglądać kolejnym wieściom na ten temat.
AKTUALIZACJA:
Otrzymaliśmy stanowisko Urzędu Miasta dotyczące tej sprawy. Przedstawiamy je poniżej:
Rada Miasta Torunia w dniu 17 października 2024 roku podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nowe Centrum I” dla obszaru położonego w rejonie ulic: aleja 700-lecia Torunia, Szosa Chełmińska i Czerwona Droga.
W uzasadnieniu do uchwały wskazano, że sporządzenie zmiany planu miejscowego ma na celu stworzenie warunków do zabudowy i zagospodarowania terenów zgodnie z zasadami ładu przestrzennego i potrzebami społecznymi.
Informacja o wprowadzeniu na terenach usługowych Nowego Centrum – funkcji mieszkaniowych była zawarta w uchwale intencyjnej, która została przyjęta przez Radę Miasta Torunia w dniu 17 października 2024 roku.
Dzięki temu będzie możliwa realizacja zróżnicowanych funkcji na terenach będących własnością prywatną, a przede wszystkim kompleksowe zagospodarowanie zaniedbanej od kilkunastu lat jednej z najważniejszych części miasta, w sposób gwarantujący zabezpieczenie interesu publicznego, z zachowaniem funkcji i przestrzeni ogólnodostępnych dla wszystkich mieszkańców Torunia.
Teren Nowego Centrum powinien stanowić publicznie dostępny, spójnie architektonicznie i funkcjonalnie kompleks zabudowy o funkcjach miastotwórczych, w tym usługowych i mieszkalnych. Nie zmierzamy do stworzenia osiedla mieszkaniowego w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Torunia, lecz utworzenia obszaru w śródmieściu, w którym będzie przeważała działalność w zakresie usług komercyjnych (w tym: biurowych, gastronomicznych, hotelowych) oraz publicznych, np. żłobek, miejsce spotkań mieszkańców itd.
Inwestor we wstępnej koncepcji przedstawił Gminie Miasta Toruń propozycje realizacji funkcji usługowych oraz budowy ok. 650 mieszkań. Prezydent odniósł się przedstawionej koncepcji, informując o warunkach jakie stawia miasto w stosunku do przyszłej zabudowy tego obszaru. Proponowana przez Gminę Miasta Toruń proporcja parametrów dla przestrzeni usługowej wynosi minimum 55%, a dla funkcji mieszkaniowej maksimum 45%. Oznacza to, że funkcja usługowa ma przeważać nad mieszkalną.
Obecnie, we współpracy z partnerami zewnętrznymi są wypracowywane rozwiązania dotyczące proporcji powierzchni usługowej i mieszkalnej.
Jednocześnie trwają prace nad projektem planu, w którym zostaną określone funkcje terenu oraz wskaźniki i parametry zabudowy i zagospodarowania terenu. Projekt planu będzie uzgadniany, opiniowany i przedłożony Radzie Miasta Torunia do uchwalenia. To RMT podejmie decyzje o kształcie planu dla tego ważnego obszaru miasta.
(PS, AS)